离婚后如何去掉房产证上配偶的名字？

离婚后去掉房产证上配偶的名字，也就是办理房产的权属变更手续。这是因为按照法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，才发生效力；未经登记，不发生效力 ，《中华人民共和国民法典》第二百零九条对此有明确规定。

具体的办理流程，要分不同情况来看：

如果按揭贷款已还清：只需房地产现有者持生效后的《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》和原《房屋所有权证》，到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

要是贷款还未到期：所需证件包括凭生效后的《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款、《离婚证》 、双方《身份证》 、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按揭贷款相关手续。步骤方面，首先要到房管部门办理权属变更手续，之后再到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续 。

办理房产证上减名字所需费用一般是110元手续费，明细为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。要是顺利的话，20天后就能拿到新的房产证。而且新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

此外，对于离婚房产过户，还需要办理析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产，就是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

相关概念：

析产登记：是夫妻离婚后，就个人对房屋所占份额进行转移的登记手续。

不动产物权：指的是不动产（如房屋等）的所有权、用益物权和担保物权等权利。