question-icon 租赁合同该如何补办?

我之前和房东签了租赁合同,但是不小心把合同弄丢了。现在有些事情需要用到这份合同,不知道该怎么补办。想问下补办租赁合同具体有哪些流程和要注意的地方呢?
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  • #合同补办
answer-icon 共1位律师解答

补办租赁合同在生活中是较为常见的情况,以下为你详细介绍相关事宜。 首先,我们要明确租赁合同的概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。它规定了出租方和承租方之间的权利和义务,是保障双方合法权益的重要依据。 如果要补办租赁合同,我们可以根据不同情况来处理。若双方都愿意配合补办,这是比较理想的情况。按照《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。双方可以按照原合同的内容,重新拟定一份租赁合同,并且在新合同中注明“本合同为补办合同,与原合同具有同等法律效力”字样。重新签字或盖章后,新合同就生效了。 若对方不愿意配合补办,也不用着急。你可以通过收集其他证据来证明租赁关系的存在。比如,租金支付凭证(微信、支付宝转账记录,银行汇款凭证等),这些能证明你向房东支付了租金;聊天记录、通话录音等,里面如果有涉及租赁的相关内容,也可以作为证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,这些都属于法定的证据形式,可以在一定程度上证明你们之间存在租赁关系。 在补办租赁合同或收集证据的过程中,要注意保留好所有相关的文件和记录,以防后续出现纠纷时,能够有足够的证据来维护自己的合法权益。

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