买卖合同如何审查，审查时有哪些注意事项？
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买卖合同的审查是保障交易双方合法权益、避免法律风险的重要环节。以下将为您详细介绍买卖合同审查的方法和注意事项。 首先，审查合同主体。合同主体即签订合同的双方当事人。要确保主体具有签订合同的资格和能力。对于自然人，要查看其是否具有完全民事行为能力，简单来说，就是能够独立进行民事活动，对自己的行为负责。根据《中华人民共和国民法典》第十八条规定，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。对于法人或其他组织，要审查其营业执照等相关证件，确认其是否合法存续、经营范围是否涵盖合同涉及的业务。 其次，审查合同标的。合同标的是合同中双方权利和义务所指向的对象，比如货物、服务等。要明确标的的名称、规格、型号、数量、质量等具体内容。质量条款要详细，避免使用模糊不清的表述。例如，如果是买卖商品，要明确商品的质量标准是国家标准、行业标准还是企业标准等。根据《民法典》规定，当事人对质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 再者，审查合同价款与支付方式。价款要明确具体金额，支付方式要清晰，是一次性支付、分期支付，还是其他方式。如果是分期支付，要明确每期的支付时间和金额。同时，要注意价款是否包含税费等相关费用。《民法典》对价款支付也有相关规定，买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。 另外，审查合同履行条款。包括履行期限、地点和方式。履行期限要明确具体日期或时间段，避免出现“尽快”“合理时间”等模糊表述。履行地点关系到运输费用、风险转移等问题，要明确约定。履行方式也要详细，比如是送货上门、自提等。 最后，审查违约责任和争议解决条款。违约责任条款要明确双方违约的情形和应承担的责任，这样在一方违约时，另一方可以依据合同要求其承担相应责任。争议解决条款可以约定是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决争议。如果选择仲裁，要明确仲裁机构；如果选择诉讼，要根据法律规定确定管辖法院。《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 总之，审查买卖合同要全面、细致，关注各个条款的合法性、合理性和可操作性，以保障自身的合法权益。
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