question-icon 房贷还完后是否还能抵扣个税?

我之前申请了房贷,一直在享受个税抵扣政策。现在房贷已经还完了,不知道还能不能继续用房贷抵扣个税。我不太清楚相关规定,想了解一下这种情况下还能不能享受这个优惠政策。
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answer-icon 共1位律师解答

首先,房贷利息抵扣个税是国家为了减轻纳税人负担而推出的一项税收优惠政策。简单来说,就是在计算个人所得税应纳税所得额时,允许纳税人将符合规定的住房贷款利息支出在税前扣除,从而减少应缴纳的个人所得税金额。 依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里明确提到是在“实际发生贷款利息的年度”进行扣除。 当房贷还完后,意味着实际已经不再产生贷款利息支出了。所以从法律规定和政策要求来讲,房贷还完后就不能再继续抵扣个税了。因为该项政策的核心就是针对住房贷款利息这一实际支出给予扣除优惠,没有了利息支出,自然也就不符合扣除的条件。 综上所述,房贷还完后不能再进行个税抵扣。

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