征地拆迁时该如何签字确权?
家里的房子面临征地拆迁,不清楚签字确权的具体流程和要求。担心因不了解相关规定而影响自身权益,想知道在这个过程中具体要怎么做,需要准备哪些材料。
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在征地拆迁过程中,签字确权是一个重要环节,以下为您详细介绍: 首先,要明确确权的含义。确权就是确定房屋的所有权以及它所在的地理位置、主要用途、建筑面积等各种信息,确认房屋所有者是否拥有这份财产。 在实际操作中,当政府部门着手进行调查工作时,作为房屋主人需要积极协助与配合。具体要按照要求向相关部门出示一系列证明文件,比如房产证,它是房屋所有权的法定凭证;购房合同及其补充协议,能证明房屋的买卖交易情况;购房发票,作为购房的支付凭证;房屋外部测量数据表以及每层楼每个房间的平面图,可明确房屋的实际面积和布局;纳税证明,能辅助证明房屋的合法性等。 法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 另外需要注意的是,如果房屋被认定为合法建筑或者是没有超过批准期限的临时建筑,所有者就有资格获得相应的补偿;但如果房屋被认定为违法建筑或者是超过了批准期限的临时建筑,则无法得到补偿。同时,在房屋征收范围确定之后,任何人都不能在这个范围内新建、扩建、改建房屋或者改变房屋的用途,否则将无法得到补偿。

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