租赁合同如何在网上签订?

我最近想在网上签一份租赁合同,但是之前从来没有操作过,心里有点没底。也不太清楚具体要通过什么平台,合同内容该怎么拟定,还有电子签名这些到底是怎么回事。想了解一下网上签租赁合同具体的操作流程和需要注意的地方。
张凯执业律师
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网上签订租赁合同,一般可按以下步骤进行:


首先,选择可靠平台。要挑选正规、合法且有信誉的电子合同签约平台,比如一些知名房产中介平台或者专门的电子合同签约平台。这些平台通常有完善的合同模板和安全的认证系统,一般会对合同签订双方进行实名认证,以确保身份真实性。


其次,拟定合同。可以由出租方或双方共同拟定租赁合同内容。合同需包含租赁双方基本信息,像姓名、身份证号、联系方式等;租赁物的描述,例如房屋地址、面积、租赁用途等;租赁期限;租金及支付方式;维修责任;违约责任等基本条款,确保条款完整、清晰 。


然后,发起签约。在选好的平台上发起签约流程,按照平台要求填写相关信息。


再者,进行电子签名。双方根据平台提示进行电子签名或电子盖章。这里的电子签名需符合法律规定的可靠电子签名要求,根据《中华人民共和国电子签名法》,可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。


最后,合同存储。签约完成后,平台会存储合同电子档,双方也应妥善保存电子合同副本,平台也会按照规定对合同进行备份存储,以备后续可能出现的纠纷查询使用。


此外,网上签约租赁合同也应遵循相关法律法规,合同内容不得违反法律强制性规定,以保障双方合法权益。

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