土地邻里纠纷该如何解决?

我家跟邻居因为土地的事儿起了纠纷,我们都觉得那块地该归自己,现在双方僵持不下,不知道该怎么解决。想问问遇到这种土地邻里纠纷,有哪些合法有效的解决办法?
张凯执业律师
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当遇到土地邻里纠纷时,可以通过以下几种途径来解决。


首先是协商解决。协商解决是指纠纷双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。这是解决纠纷最常见也是最理想的方式,它能够避免双方矛盾进一步激化,节省时间和精力。根据《中华人民共和国民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。在土地邻里纠纷中,双方完全可以基于自愿原则,就土地的使用、归属等问题进行协商。


如果协商不成,可以申请调解。调解是指在有关组织、机关、机构、个人或法院的主持下,对当事人之间的纠纷进行斡旋、说和、调停,使纠纷双方当事人互谅互让,以达成协议解决纠纷的活动。可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调解。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。这里的处理也包含了调解的方式。


若调解也无法解决问题,就可以通过仲裁或诉讼的方式。仲裁是指纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请,由仲裁机构依法审理,作出裁决,并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。不过土地纠纷的仲裁需要双方事先有仲裁协议。而诉讼则是指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉,由法院依法审理,作出判决或裁定,通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。土地邻里纠纷属于财产关系纠纷,当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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