带押过户登记是否收费?

我打算办理带押过户登记,但是不清楚这一过程中会不会产生费用。如果收费的话,具体的收费标准是怎样的,有没有相关的法律规定或者政策依据来规范这些费用呢?希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

带押过户登记是否收费需要分情况来看。


首先,我们来了解一下带押过户登记的概念。带押过户登记是指在存在抵押的情况下,房屋的所有权人将房屋进行过户交易,而不需要先还清原来的贷款解除抵押。这是一种为了方便市场交易、提高效率的制度安排。


在费用方面,根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,不动产登记机构按规定收取不动产登记费,核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。对于住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。这意味着在带押过户登记过程中,如果涉及到不动产登记,是需要按照上述标准缴纳登记费用的。


不过,除了法定的登记费用外,各地可能会有一些其他的政策或者优惠措施。有些地方为了鼓励市场交易,可能会对带押过户登记给予一定的费用减免或者优惠。所以,具体是否收费以及收费多少,建议你咨询当地的不动产登记机构,以他们的实际规定和要求为准。此外,在带押过户过程中,可能还会涉及到一些其他的费用,比如评估费、中介费等,但这些费用不属于登记收费的范畴,而是根据市场情况和具体的交易服务来确定的。

相关问题

为您推荐20个相关问题

带押过户需要多少手续费用?

我打算办理带押过户,但是不太清楚会产生多少手续费用。我想了解一下这些费用的具体情况,包括是由哪些部分组成,大概需要多少钱,以及这些费用是固定的还是会根据不同情况有所变化。

带押过户需要警惕什么?

我打算通过带押过户的方式买套二手房,但是不太了解其中的风险。不知道在这个过程中需要注意些什么,是关于产权方面,还是资金安全方面,亦或是其他什么地方?希望能得到详细解答。

房子带押过户的流程是怎样的?

我有套房子还在抵押中,现在想把它卖出去,听说有带押过户这种方式,但不清楚具体流程。我想知道办理带押过户要经过哪些步骤,每个步骤又有什么要求和注意事项,希望能得到详细解答。

带押过户在哪些城市试行?

我想进行带押过户的房产交易,但不清楚目前哪些城市在试行这个政策。我希望了解具体有哪些城市开展了这项业务,这样我在选择购房地点或者进行房产交易时能有更明确的方向,避免因为不了解政策而产生不必要的麻烦。

带押过户的操作流程是什么?

我想把自己有贷款的房子卖了,听说现在可以带押过户,这样比较方便。但我不太清楚具体的操作流程是怎样的,从开始到结束都需要做些什么,有没有什么要特别注意的地方,希望能有专业人士解答。

带押过户定金怎么收取?

我打算进行带押过户的房产交易,但是不太清楚定金该怎么收取。不知道是按照什么标准来定金额,是双方随意协商,还是有相关规定呢?支付和收取定金的流程是怎样的?希望了解一下带押过户时定金收取的具体情况。

带押过户无法走房管局该怎么处理?

我在办理带押过户时,遇到无法通过房管局流程的情况。不知道是资料问题,还是政策限制,现在不知道该怎么办,想了解下遇到这种情况有哪些解决办法,应该采取什么步骤去处理。

房子不还清贷款可以带押过户给别人吗?

我有套房子还在还贷款,现在想把房子过户给别人,但是又不想提前还清贷款。不知道在这种情况下能不能直接带押过户呢?想了解下相关的法律规定和操作情况。

带押过户首付款该如何支付?

我打算通过带押过户的方式买房,可对于首付款怎么支付完全没头绪。不知道是直接给卖家,还是有专门的监管账户之类的。想了解一下带押过户首付款支付的具体流程和方式,避免自己在操作过程中出现问题,造成不必要的损失。

带押过户的办理方式是怎样的?

我名下有套房子还在还贷款,现在想把房子卖了。听说有带押过户这种方式,不用先还清贷款就能过户,我不太清楚具体该怎么办理。想了解下带押过户具体的办理流程、需要准备什么材料,以及办理过程中有哪些需要注意的地方。

带押过户对买家是否有影响?

我打算买套二手房,听说现在有带押过户这种方式。我不太清楚这对我买家来说会有啥影响,会不会存在一些风险?比如产权问题、债务纠纷等,我很担心会给自己带来不必要的麻烦,想了解清楚相关情况。

在什么样的情况下房子可以代押过户?

我有套房子还在抵押中,现在想卖掉过户给买家。但不清楚具体要满足什么条件才能进行代押过户,是对抵押情况有要求,还是对买卖双方有规定呢?希望了解一下房子代押过户的具体情况。

房产证抵押后过户该怎么办理,相关法律规定有哪些?

我最近打算购买一套抵押状态的房产,想知道具体该怎么操作才能完成过户,还有涉及到哪些法律规定来保障这个过程的合法性和我的权益呢?

有抵押的房屋能否过户,具体有哪些规定?

我名下有一套房子目前处于抵押状态,现在因为一些特殊原因想把房子过户给别人,不清楚这种情况下能不能过户,也不知道相关规定具体是怎样的,希望能得到专业的解答。

现在可以带按揭过户吗?

我有套房子还在还按揭,最近想把它过户给亲戚。不知道现在政策允不允许带按揭直接过户呢?我不太懂这方面的法律规定,也担心操作不当会有风险,所以想问问专业的解答。

有抵押的房屋是否能过户,有没有相关的法律规定?

我最近看中了一套房子,但是发现它处于抵押状态。我很担心这样的房子能不能顺利过户到我名下,也不清楚相关法律对此是怎么规定的。想知道具体在什么情况下可以过户,需要办理哪些手续。

带押过户需要满足哪四个条件?

我想进行带押过户,但不太清楚具体要满足哪些条件。我听说有四个条件,可不知道具体内容是什么。我现在有一套房子还在抵押中,想把它过户给别人,就想了解下这四个条件到底是什么,能不能帮我解答一下呢?

房屋抵押登记的规定有哪些?

我最近打算用房子抵押去贷款,对房屋抵押登记这块不太懂。想知道办理抵押登记都有啥规定,比如要准备什么材料,办理流程是怎样的,有没有时间限制,收费标准如何 ,想了解这些方面的具体情况。

法律上房产他项权证收费到底由谁出呢?

我最近打算用房产做抵押去贷款,听说办理房产他项权证还得收费,我不太清楚这笔费用该由谁来承担。是我自己承担,还是和银行或者其他债权人协商分担呢?希望能得到专业的解答。

带抵押过户应该怎么操作?

我名下有套房子还在抵押中,现在想把它过户给别人,不知道带抵押过户具体该怎么操作,需要准备什么材料,走哪些流程,会不会很麻烦,有没有什么需要特别注意的地方,希望了解相关的法律规定和操作步骤。