现在可以带按揭过户吗？

在现在的法律规定和实际操作中，是可以带按揭过户的。下面为您详细解释相关的法律概念和依据。

首先，所谓带按揭过户，就是在房产的贷款还未还清，还处于按揭状态时，将该房产的所有权转移给他人。过去在很多情况下，需要先还清银行贷款，解除抵押后才能办理过户手续。但随着政策的调整和实践的发展，现在部分地区已经推行了带押过户的政策。

依据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这一规定从法律层面为带按揭过户提供了支持。简单来说，就是即使房子还处于抵押状态（也就是有按揭贷款），房主也有权利转让房子，并且这种转让不影响银行的抵押权。

不过，虽然法律上有了依据，但在实际操作中，带按揭过户还需要满足一定的条件和经过特定的流程。例如，需要得到贷款银行的同意，因为银行作为抵押权人，对房产的转让有一定的决定权。不同银行对于带按揭过户的规定和要求可能会有所不同，有些银行可能会要求买卖双方签订相关的协议，保障银行的债权安全。同时，买卖双方需要按照当地不动产登记部门的要求，准备好相关的材料，办理房产过户手续。在过户后，新的产权人需要继续履行原有的按揭贷款还款义务。总之，带按揭过户是可行的，但需要严格按照法律规定和相关部门的要求进行操作。