房屋还在按揭的情况下要如何过户？

房屋还在按揭的情况下进行过户，常见的方法及具体流程如下：

**方法一：提前还清贷款后过户**

首先，你需要向贷款银行咨询并申请提前还款。在获得银行批准后，按照银行要求准备资金和相关材料，一次性还清剩余的贷款本息。银行会出具贷款结清证明，并归还他项权利证书。之后，你携带房屋产权证书、贷款结清证明、他项权利证书等材料，前往房地产交易管理中心办理抵押登记解除手续。完成解押后，就可以与买家一同前往房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续，也就是过户手续。

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

**方法二：转按揭过户**

这种方式是指把房子出售或转让给第三人，由第三个人向其他银行重新申办个人住房贷款，变更借款期限、借款人或抵押物的贷款。具体操作流程是，先与按揭银行沟通，告知其房屋要过户的情况。若新的买家也需要贷款买房，银行会安排律师事务所对买家的贷款资格进行审核。审核通过后，银行会与买家签署新的贷款协议，并与卖家和买家签订附属合同，明确房屋所有权的转移和买卖合同的法律效力。最后，买卖双方和银行委托的律师一同前往房地产交易中心办理产权过户手续。

法律依据：《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

**方法三：利用买方首付款缴清剩余贷款后过户**

如果卖方剩余贷款不多，或者买方有足够的首付款，可以采取这种方式。买卖双方协商确定购房价格和首付款金额，然后由买方将首付款支付给卖方。卖方用这笔首付款去偿还剩余的银行贷款，银行在收到还款后会出具贷款结清证明并归还他项权利证书。接着，卖方按照前面提到的方法，先办理解押手续，再与买方办理房屋过户手续。

需要注意的是，无论选择哪种方式，都要确保与银行进行充分的沟通，并按照银行和相关部门的要求准备和提交材料，以顺利完成房屋过户手续。