房贷还不起该怎么解决？

当遇到房贷还不起的情况时，可以考虑以下几种解决办法：

**向亲友求助**

如果只是短期内资金周转困难，向亲友借款还贷是成本较低的方式。这种方式可以将自身损失降到最低。后续资金周转开后，要及时归还借款，以维护良好的亲友关系，方便日后可能的再次借款。不过，若借款时间过长、金额较大，借款难度可能会增加，毕竟亲友通常是“救急不救穷”。

**申请贷款展期**

若因特殊原因，在未来较长一段时间内无法足额还款，可在房贷未逾期前，至少提前1个月联系银行，说明相关情况并申请贷款展期，以延长还款期限。申请时需提供相关证明材料，如失业证明、疾病诊断证明、收入证明等。银行核实情况后，若符合条件，会根据客户情况延长还款期限，从而减小房贷月供额，减轻还款压力。依据《民法典》第六百七十八条规定，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

**将房屋出租**

若在居住地还有其他住所，可以选择将房屋出租，用租金来偿还房贷，以此减轻每月还款压力。但如果出租自有房屋后还需另外租房居住，可能就不太划算了。

**转让、出售房屋**

若实在无力偿还房贷，可在获得银行同意后，将用作住房贷款抵押的所购房屋出售或转让给第三方，然后用卖房所得款项还贷。这种方式虽然不算理想，但相比被银行拍卖，损失可能会少一些。

**拍卖房产**

若房贷不还且逾期超过三个月，银行会向法院提出诉讼，申请拍卖抵押房产。银行会将拍卖房产所得用于偿还贷款本息以及相应的罚息费用，抵扣完后，若还有剩余，会退还给用户。

需要注意的是，不要采用以贷养贷的方式，这不仅不能实际解决问题，还会导致利息成本增加。若长期拆东墙补西墙，可能会使债务累积，一旦某个平台无法借款，最终会导致全面崩盘，用户不仅要承担高额罚息费用，还会被各平台的催收电话骚扰。