如果房贷还不上了该怎么处理？

如果房贷还不上了，可以考虑以下几种处理方式：

**申请延期还贷**：借款人在原按揭合同履行期间，若不能按原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请。经贷款行批准后，需签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人要在延期还款协议上签字。需要注意的是，借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按照新的期限档次利率计收，已计收的利息不再调整。例如，原借款期限为20年，申请延期5年，若达到新的利率期限档次，之后的利息就按新档次利率计算。

**寻求亲友帮助**：可以先向亲戚朋友求助，暂时解决房贷压力，等到自己有经济实力以后再还上欠款。比如因突发疾病导致一段时间无法工作、没有收入来源还房贷，就可以先向亲友借钱应急。

**转让或出售房屋**：在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款。由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。这种方式虽不是最理想的，但比银行通过拍卖或者诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。

**断供房贷（迫不得已的选择）**：如果确实没有办法偿还房贷，那么也只能够断供房贷，然后银行会根据贷款合同上面的约定对客户采取一些措施，比如收回房屋进行拍卖等，但这会对个人信用产生严重的不良影响。