农村建房时遭邻居无理阻止该如何解决?

我在农村准备建房,可邻居却无故阻拦,这让工程没法推进。我想知道有哪些具体办法能解决这纠纷,是先找村里还是直接走法律途径?想了解具体的解决流程和要注意的地方,好尽快让建房工程顺利进行。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在农村建房时,如果遭遇邻居无理阻止,不用过于着急,有多种合法合理的解决办法。


首先,要知道法律规定相邻的邻居有提供必要便利的义务。根据《民法典》第二百八十八条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。邻居无理阻止建房的行为是不符合法律规定的。


第一步可以尝试和邻居协商。沟通很重要,了解清楚对方阻止建房的具体原因。也许存在一些误会,通过心平气和的交流就能解决问题。


要是协商不成,当事人可以向村委会反映情况。村委会作为基层组织,对村里的情况比较熟悉,有责任和义务进行调解。他们会根据实际情况,依据相关规定和村里的风俗习惯,从中斡旋,努力化解矛盾。


如果村委会的调解未能奏效,还可以选择报警。无理阻止他人建房,在一定程度上属于寻衅滋事行为。情节严重的,公安机关会依据治安管理处罚法进行处理。要是因为阻止建房发生打人事件,造成伤害,对方要承担相应法律责任。


另外,也可以向法院提起诉讼。起诉前要准备好相关证据,例如建房许可证明,这能证明建房行为的合法性;还有邻居无理阻止的证据,像视频、照片、证人证言等,以便法院能够全面了解情况,公正审理并作出判决。起诉流程如下:先向有管辖权的法院提起诉讼申请;经立案大厅审查符合立案条件,准予立案后,凭立案通知书缴纳诉讼费,法院正式受理案件;立案庭受理案件后,将案件移送民事庭进行审理;民事庭会给双方发传票,通知开庭时间;双方到庭后,法院一般会先进行调解;若调解不成,再通过开庭审理作出判决。


相关概念:

相邻权:指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。简单说,在相互毗邻的不动产所有人或使用人之间,任何一方为合理行使自己的所有权或使用权,有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。它实际上是对所有权的限制和延伸。

诉讼时效:向人民法院请求保护民事权利的时间限制。一般诉讼时效期间为三年,从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。不过,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院通常不予保护,特殊情况除外。

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