工地欠包工头钱该如何解决?

在工地干活,做完工程后却被拖欠款项,自己作为包工头,手下还有一帮工人等着发工资。很着急这笔钱该怎么要回来,想了解具体可以采取哪些有效的办法,通过什么途径能尽快把钱拿到手。
张凯执业律师
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如果工地欠包工头钱,可以尝试以下多种办法来解决。


首先是协商解决。包工头可以和工地相关负责人直接沟通,友好地说明情况,要求对方按照约定支付款项。这是最便捷的方式,如果能协商成功,双方都省时省力。比如大家心平气和坐下来,根据合同约定核对工程进度、质量等方面,确认欠款金额后让对方尽快付款。


要是协商不成,可以通过函件催款。以书面形式正式告知对方欠款事宜,明确要求支付的金额、期限等,并保留好函件的发送记录,这可以作为后续可能用到的证据。


还可以向相关部门投诉。比如向当地的住建部门、建委举报投诉,他们可能会对这种情况进行协调处理。要是拖欠的工程款包含工人工资,也可去劳动监察部门咨询。


委托专业人员处理也是不错的选择。比如精力有限的话,可以委托专业律师处理。律师可以帮助搜集和整理相关证据,对纠纷案件进行风险评估,制定合理策略,还能协调双方沟通,若需要也可代理诉讼;不过要注意,委托讨债公司代收存在一定风险,要确保其正规合法。


最后,还可以选择法律途径,向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿 。起诉前要注意诉讼时效,《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,从知道或应当知道权利受损害及义务人之日起计算。并且起诉时为保障后续判决执行,可申请财产保全。


相关概念:

发包人:就是把工程发包出去的一方,在工地场景中通常是建设单位等。

承包人:指承接工程进行施工的一方,这里就是包工头一方。

诉讼时效:是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。简单说就是过了这个时间,对方可能以此为由拒绝还钱,权利人会面临不利后果。

财产保全:是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。

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