离婚协议中约定卖房后该怎么分？

在离婚协议里约定卖房分配问题，这是夫妻双方在离婚时就共同财产处理达成的一种约定。首先，我们要明确一个基本概念，夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。在离婚时，对于共同财产的分割，一般遵循的是双方协商一致的原则。

依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果离婚协议中已经明确约定了卖房后的分配方式，那么双方就应当按照这个约定来执行。比如，协议里写明卖房所得一人一半，那就按照这个比例分配。

不过，有时候可能会出现一些特殊情况。比如一方发现另一方在签订协议时有欺诈、胁迫等情形，根据相关法律规定，受欺诈、胁迫的一方可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议，然后重新分割财产。另外，如果协议签订后情况发生了重大变化，双方也可以协商对分配方案进行调整；若协商不成，也可以向法院起诉，由法院根据实际情况进行判决。总之，在处理离婚协议卖房分配问题时，要以协议约定为基础，同时遵循法律规定，保障双方的合法权益。