拆迁纠纷该如何起诉?

我遇到了拆迁纠纷,感觉自己的权益受到了侵害,可不知道该怎么通过起诉来解决。想了解具体的起诉流程、需要准备些什么材料,还有起诉有没有时间限制这些方面的内容。
张凯执业律师
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拆迁纠纷起诉首先要清楚起诉的条件。依据《民事诉讼法》第一百二十二条,起诉必须符合这些条件:一是原告要与这个案子有直接的利益关系,就是说您自己得和拆迁纠纷有直接关联,比如是被拆迁房屋的产权人等;二是要有明确的被告,要清楚告的是谁;三是得有具体的诉讼请求,像要求合理补偿、停止不合理拆迁行为等,同时还要有相关的事实和理由;四是案件要在法律规定范围内,并且属于受理该案件的法院的管辖权。


起诉方式有书面和口头两种。《民事诉讼法》第一百二十三条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。要是书写起诉状实在困难,也能口头起诉,法院会帮忙记录下来并告知对方当事人。


在起诉前,还得尽可能收集相关证据,例如拆迁协议、房屋权属证明、交易记录等,以此来证明自己的合法权益。房屋产权登记情况依据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,这在拆迁纠纷中对诉讼结果有重要影响。


如果拆迁纠纷涉及行政机关,对行政行为不满,属于行政纠纷的话,直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出,法律另有规定的除外;要是属于民事纠纷,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年 。


起诉流程上,先向有管辖权的人民法院提交起诉状和副本,法院收到后会依法审查,七日内决定是否立案。立案后要缴纳案件受理费,之后就等待法院通知开庭时间和地点,按时出庭应诉,并提供必要的证据和陈述。

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