深圳小产权房纠纷要如何起诉?
在深圳,不少人遇到小产权房纠纷后不知如何通过法律途径解决。比如有的是买卖过程中出现问题,有的是使用权益方面有争议等。想知道具体起诉流程,包括准备哪些材料、要注意哪些关键环节等,希望能得到详细的指导。
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在深圳,若要起诉小产权房纠纷,可按以下步骤进行: 首先,确定管辖法院。小产权房纠纷属于专属管辖,由小产权房所在地法院管辖。这意味着你需要向该房产所在地区的法院提起诉讼。 其次,准备起诉状。起诉状应明确写明原告和被告的基本信息,包括姓名、联系方式、地址等;清晰陈述诉讼请求,也就是你希望通过诉讼达到的目的,比如要求对方承担违约责任、赔偿损失等;详细说明事实和理由,阐述纠纷产生的经过和你主张权利的依据。 再者,准备证据材料。证据是支持你诉讼请求的关键。可能包括购房合同、付款凭证、房产相关的证明材料、双方沟通的记录等,用以证明你的主张是合理合法的。 然后,向法院提交起诉状和证据材料。法院在接到起诉书之后,会在七日之内决定是否予以立案。 最后,等待法院排期开庭审理、法庭调解以及宣判结果。在指定的举证期限内,你需要整理并提交所有与案情有关的有力证据资料。 法律依据方面,根据《民事诉讼法》相关规定,起诉必须符合一定条件,其中包括属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖等。

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