小产权房纠纷要怎么起诉呢?
我家涉及小产权房纠纷,和对方协商不成,想通过起诉解决。但不清楚具体该怎么做,比如要准备哪些材料,起诉流程是怎样的,还有相关注意事项等,希望能得到详细解答。
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小产权房纠纷起诉,需要按以下步骤进行: 首先,确定管辖法院。一般来说,是向小产权房所在地的法院起诉。这是因为案件通常与房产所在地有密切联系,便于法院调查和审理相关情况。 其次,准备相关材料。要撰写起诉状,明确写明原被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由等内容。同时,根据“谁主张谁举证”的原则,原告需要准备能支持自己诉讼主张的证据材料,比如双方主体资格证明(身份证等)、涉及小产权房的相关合同、交易凭证、房产现状的相关照片或视频等。 然后,向法院提交材料。将准备好的起诉状和证据材料一并提交给管辖法院。法院在收到材料后,会进行审查。如果符合立案条件,法院会受理案件,并通知当事人。此时,当事人需要在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费。 最后,等待法院审理和判决。法院会根据案件情况安排开庭审理,双方当事人需要按时参加庭审,进行举证、质证和辩论等诉讼活动。法院会根据事实和法律作出判决。 需要注意的是,小产权房的性质比较特殊,其交易和产权存在一定的法律风险。在处理相关纠纷时,建议咨询专业的律师,以更好地维护自己的合法权益。

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