小产权房权益纠纷打官司该遵循怎样的程序?

我最近遇到了小产权房权益纠纷问题,对方和我对于房子权益归属各执一词。我想了解一下具体打官司的程序,包括需要准备哪些材料,各个阶段大概的时间安排等,好让自己心里有底,知道该怎么应对这场官司。
张凯执业律师
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小产权房权益纠纷打官司遵循《民事诉讼法》规定的民事诉讼程序,具体如下:


首先,起诉阶段。原告要向有管辖权的法院提交起诉状,写清楚双方当事人的基本信息、诉讼请求、事实和理由等,同时还要按照被告人数提交相应份数的副本,并且提供与案件相关的证据材料,比如购房合同、付款凭证等证明自己权益的材料。


其次,受理阶段。法院在收到起诉状后,会对案件进行审查。如果符合起诉条件,比如原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,有明确的被告,有具体的诉讼请求和事实、理由,且属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖等,法院就会在7日内立案,并通知当事人;如果不符合条件,法院会裁定不予受理。


然后,审理阶段。法院会在立案之日起5日内将起诉状副本发送被告,被告要在收到之日起15日内提出答辩状。之后法院会根据案件情况安排开庭审理,双方当事人需要出庭参加诉讼,进行陈述、举证、质证和辩论等环节。在这个过程中,双方要充分阐述自己的观点和提供证据来支持自己的主张。


最后,判决阶段。法院会根据审理情况,依法作出判决。如果当事人对一审判决不服,可以在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉,进入二审程序。二审法院会对上诉案件进行审理并作出终审判决。


需要注意的是,小产权房是指未经政府批准,私自建造或改建的房屋,其产权存在争议,购买小产权房存在较大风险。在处理小产权房权益纠纷时,要充分了解相关法律法规和政策,以维护自己的合法权益。

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小产权房子纠纷要怎么打官司?

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