小产权房屋产权纠纷要如何进行诉讼呢?

我家有一处小产权房,现在和别人产生了产权纠纷,协商解决不了,想通过诉讼解决,但不清楚具体的诉讼流程和需要准备的材料等。希望能了解详细的诉讼步骤以及相关注意事项。
张凯执业律师
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小产权房屋产权纠纷的诉讼流程如下:


首先,确定管辖法院。小产权房纠纷通常由小产权房坐落地的当地法院进行裁决。这是因为案件的管辖原则通常遵循便于法院调查、便于当事人参与诉讼等原则,房屋所在地法院更能了解相关情况。


其次,确认被告。明确与你存在产权纠纷的对方当事人的身份信息,这是诉讼中非常重要的一环,准确的被告信息能确保诉讼程序的顺利进行。


然后,书写民事诉讼状。民事诉讼状应当包括原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由等内容。诉讼请求要明确具体,比如请求确认房屋产权归属等;事实和理由部分要详细阐述纠纷产生的经过和依据。


接着,提交诉讼状和证据。证据是支持你诉讼请求的关键,比如房屋买卖合同、付款凭证、房屋实际占有使用的相关证明等。法院会根据证据来认定事实。


再进行举证。在法院规定的举证期限内,双方当事人需要向法院提交支持自己主张的证据。如果逾期提交证据,可能会面临证据不被采纳的风险。


之后是开庭。双方当事人需要按照法院通知的时间和地点参加庭审,在庭审中陈述自己的观点、进行举证质证等。


最后是开庭审理。法院会根据庭审情况,依据相关法律规定作出判决。


房产产权纠纷属于公民之间的民事诉讼范畴,整个司法流程必须严格依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规范及规定来进行。

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