离婚的房产该如何过户？

离婚后房产过户，通常分为两种情况，一种是协议离婚后房产过户，另一种是诉讼离婚后房产过户。

协议离婚的房产过户，需要夫妻双方一起到当地的房地产交易中心办理。首先，双方要准备好相关的材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。离婚协议书要明确房产的归属。然后，双方共同前往房地产交易中心，填写相关的表格和提交材料。工作人员会对材料进行审核，审核通过后，需要缴纳一定的税费和手续费。税费的种类和金额根据具体情况而定，一般包括契税、印花税等。最后，缴纳完费用后，就可以办理房产过户手续，领取新的房产证。

依据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。材料包括不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等。协议离婚的登记原因证明文件就是离婚协议书。

诉讼离婚的房产过户，如果是法院判决离婚，且判决书明确了房产归一方所有，那么获得房产的一方可以凭生效的法院判决书、本人身份证、房产证等材料，单方到房地产交易中心办理过户手续。不需要另一方配合。这是根据《民事诉讼法》第二百三十六条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。获得房产的一方持生效判决办理过户，就是在实现自己的合法权益。

无论是哪种方式过户，在办理过程中都要确保材料的真实性和完整性，按照规定的流程操作，这样才能顺利完成离婚房产的过户手续。