代书遗嘱继承的房产如何过户，法律是怎样规定的？

代书遗嘱继承的房产过户，首先要明确这是一个依法进行的程序。

在我国，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力，这是《中华人民共和国民法典》第二百零九条明确规定的 。也就是说，如果想通过代书遗嘱继承房产并完成过户，必须要经过法定的登记流程。

具体的过户步骤如下：

第一步，当事人要依据遗嘱指定的时间、地点、方式等要求，向不动产登记机构提出过户申请。这里的申请必须严格按照遗嘱的要求来进行，不能随意更改。

第二步，在申请过程中，需要提交一系列相关材料。这些材料包括本人身份证明，用来证明自己的身份以及具备继承资格；被继承人身份证明，以明确被继承人的身份以及房产的原始归属；双方关系证明，证明继承人与被继承人之间的亲属关系；房产权属证，也就是房产证等能证明房产归属的文件；还有遗嘱，且这份遗嘱必须是合法有效的，要符合法律规定的形式要件和实质要件。

第三步，不动产登记机构收到申请后，会进行严格审查。审查内容涵盖遗嘱的真实性、合法性，以及所提交材料的完整性和准确性。只有这些方面都符合要求，才能进入下一步。

第四步，如果经审查合格，登记机关就会依法办理变更登记手续，将房产正式过户到继承人名下。

关于代书遗嘱的生效条件，首先遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱，代书人要如实记载，不能随意更改。其次，代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。最后，代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名，并注明年、月、日。这些都是《民法典》对代书遗嘱的规定，目的是保障遗嘱是遗嘱人真实意愿的体现，防止日后产生纠纷。