人死了房产证怎么过户？

当人去世后，房产证过户是有相应流程和规定的。首先，要明确继承人。《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的由第二顺序继承人继承。若有遗嘱，则按照遗嘱确定继承人。

接着是办理相关证明和手续。需要到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明。然后，继承人要到区或市公证处办理继承权公证 ，这一步是对继承关系等进行确认。办理公证时，需提供死亡证明、房产证、继承人身份证明等材料。公证员会对这些材料进行核实，无误后出具公证书。这里依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

之后，要到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。最后，继承人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，还要到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后就可以换领新的产证了。

不同地区在具体办理流程和要求上可能存在差异，在办理过程中一定要严格遵循当地的法律法规和相关部门的规定。如果对过户过程仍有疑问，建议咨询当地房产管理部门或寻求专业法律帮助。