房主去世后房产证该如何过户？

当房主去世后，房产证过户是有一套明确流程和要求的。

首先，要明确继承的方式。根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。通俗来讲，如果房主生前立了遗嘱，就按遗嘱来确定谁能继承房子；要是没有遗嘱，那就按照法定继承顺序来，像配偶、子女、父母这些第一顺序继承人优先继承。

接着是办理相关证明和手续。要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，这能证明房主已经去世这个事实。然后到区或市公证处办理继承权公证。这里分两种情况，如果是遗嘱继承，要提供遗嘱公证书等材料；如果是法定继承，要提供能证明法定继承人身份以及与被继承人亲属关系的材料等，公证处会根据这些情况出具继承公证书，从法律上确认继承人身份。这是依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

之后，继承人要到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，确定房屋的准确面积等信息。

最后一步，持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后就可以完成更名过户。在这个过程中，不同身份的继承人在税费缴纳上可能存在差异，比如法定继承人契税一般不用缴纳，法定继承人之外的继承人契税可能是1.5% 。

总之，整个房产证过户流程涉及多个环节和部门，需要继承人耐心、细致地准备好各项材料，按照规定办理。