房产证户主死亡后该如何过户，法律是如何规定的？

房产证户主死亡后，过户的办理需要遵循一定的法律程序。首先，要明确相关法律规定的基础概念。不动产登记是确定房屋产权归属的重要程序，国家对不动产实行统一登记制度，由不动产所在地的登记机构办理 ，这是《民法典》第二百一十条明确规定的。

关于具体过户流程，有以下两种常见方式：

一种是通过法院途径。可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉，取得法院判决书后，开具协助执行公函，凭借此公函办理过户手续。

另一种是通过公证途径。所有继承人先携带相关材料到公证处办理继承公证。材料一般包括被继承人死亡证明，该套房屋的产权证明或其他凭证 ，能证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 ，继承人的身份证件等；如果是有遗嘱的继承权公证，还需提交遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件。完成公证后进行继承过户。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。这为我们办理过户提供了明确的法律依据。

另外，根据《中华人民共和国契税暂行条例》，房屋继承人办理房屋过户，需要先缴纳契税，然后凭完税凭证等材料，办理过户登记。总之，在办理房产证户主死亡后的过户时，要严格按照法律规定，准备好相关材料，走合法程序，确保过户顺利完成。