有房了如何提取公积金？
我名下已经有房了，最近手头有点紧，想把公积金提出来应急，但是不知道具体该怎么操作。想了解下有房的情况下提取公积金需要满足什么条件，准 备哪些材料，走什么样的流程。
张凯执业律师
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公积金，全称为住房公积金，是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，主要用于解决职工住房相关问题。当你名下已有房产时，提取公积金通常有以下几种常见情形及相应操作。
首先是用于偿还住房贷款本息的提取。如果你有住房贷款，不管是商业贷款还是公积金贷款，都可以申请提取公积金来偿还贷款。依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工偿还购房贷款本息的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。一般需要准备本人身份证、住房贷款合同、还款明细等材料。你可以前往当地的公积金管理中心办事大厅，提交这些材料，申请提取。也有部分地区支持线上办理，你可以登录当地公积金管理中心的官方网站或者手机APP，按照系统提示进行操作。
其次是用于房屋大修的提取。这里的大修不是普通的房屋装修，而是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房的行为。按照相关规定，这种情况下也能提取公积金。办理时，要提供房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预（决）算书等材料，同样可以通过线下或线上的方式向公积金管理中心提出申请。
此外，如果你是用于租房提取公积金，名下虽有房但在外地工作且在工作地无自有住房而租赁住房的，也可以提取。通常需要提供本人及配偶名下无房产的证明、房屋租赁合同等材料。
不同地区的公积金提取政策和要求可能会有所差异，在提取前建议你详细 咨询当地的公积金管理中心，了解具体的办理流程和所需材料，以确保顺利提取公积金。
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