有房的情况下公积金怎么提取出来?

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张凯执业律师
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公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。在有房的情况下提取公积金,不同情形有不同的规定。


如果是用于偿还购房贷款本息来提取公积金,这是较为常见的情况。依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工偿还购房贷款本息的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。一般来说,需要准备购房合同、借款合同、还款证明等材料。职工向所在单位提出提取申请,单位核实后会出具提取证明,然后职工持证明及相关材料到住房公积金管理中心办理提取手续。管理中心会在受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。


若是用于房屋的翻建、大修,同样可以提取公积金。根据规定,职工因房屋翻建、大修需要提取公积金时,要提供规划部门的批准文件、房屋安全鉴定证明等材料。提取流程和偿还贷款本息类似,先向单位申请,再由单位出具证明,最后到管理中心办理。不过需要注意的是,这里的大修有一定的界定标准,不是所有的房屋维修都符合条件。


另外,如果是租房居住,即便名下有房,但只要符合当地规定的租房提取条件,也能提取公积金。通常需要提供本人及配偶名下无自有住房的证明、房屋租赁合同、租金缴纳证明等材料。提取时也是先通过单位,再到管理中心办理手续。总之,有房提取公积金要根据具体用途,按照相应规定准备材料和办理手续。

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