2024年房屋租赁终止协议怎么写？

房屋租赁终止协议是明确租赁双方权利义务终止的重要法律文件。下面将详细介绍2024年房屋租赁终止协议的写法以及相关法律依据。

首先，协议的标题应明确为“房屋租赁终止协议”，让双方能清楚知晓文件的性质。在协议开头，要写明双方当事人的基本信息，包括出租方和承租方的姓名、身份证号、联系电话等。这些信息能准确识别协议的主体，保障协议的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。

接着，要说明原租赁合同的相关情况，如合同签订时间、合同编号、租赁房屋的具体地址等。同时，明确租赁终止的原因，例如租赁期限届满、双方协商一致提前终止等。若因一方违约导致终止，需在协议中明确违约方及违约情况。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同；第五百六十三条规定了当事人可以解除合同的法定情形。

在协议中，要对租赁期间的费用进行结算。包括租金是否已全部支付，若有未支付的，需明确支付时间和方式；还要结算水电费、物业费等其他费用。对于房屋的返还情况，要说明承租方应在何时将房屋恢复原状并返还给出租方，以及出租方在接收房屋时应进行检查。若房屋存在损坏，需明确赔偿责任和方式。

另外，协议中应约定双方的保密义务，对于在租赁期间知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，不得向第三方披露。同时，要写明协议生效的时间和份数，一般协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

最后，双方当事人应在协议末尾签字（或盖章），并注明签字日期。这样，一份完整的2024年房屋租赁终止协议就完成了。在撰写协议时，若双方对某些条款存在疑问或争议，建议咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性，维护双方的合法权益。