广告租赁合同该怎么写？

一份完整有效的广告租赁合同，通常应包含以下几个主要部分：

首先是合同双方的基本信息，要清楚写明出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名（名称）、地址、联系方式等，这能确保在合同履行过程中双方能够顺利沟通和联系。

接着是广告位的具体描述，明确广告位的位置，比如在某条街道的某建筑物墙面、某个商场的特定区域等；说明广告位的规格，像长、宽、高等尺寸；还要确定广告位的类型，是户外大牌、电梯间广告位还是其他类型 。《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括标的等条款，这里广告位就是合同的标的。

租赁期限也很关键，要明确起始日期和结束日期。在租赁期满后，还可以约定乙方是否有优先续租权。比如合同可以约定“租赁期限自2025年1月1日起至2026年1月1日止。租赁期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权” 。

租金及支付方式也要详细规定，明确租金的具体金额、支付的时间节点和支付方式（现金、转账等）。例如“乙方每年需向甲方支付租金人民币50000元，应在每年的1月15日前通过银行转账支付至甲方指定账户”。

双方的权利与义务部分，要分别详细列举。甲方的权利可能包括收取租金、对广告内容进行一定审核；义务可能有保证广告位正常使用、提供必要协助等。乙方的权利有使用广告位进行合法广告宣传；义务则有按时支付租金、保证广告内容合法合规等。

违约责任条款不可或缺，明确双方如果违反合同约定应承担的责任，这能约束双方履行合同义务。比如“若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的千分之一向甲方支付违约金”。

此外，还可以约定争议解决方式，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。如“本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼” 。

最后，合同结尾处要有双方的签字或盖章，并注明签订日期。

相关概念：

优先续租权：就是在租赁期限届满后，在出租方继续对外出租的情况下，原承租方在同等条件下，有优先与出租方签订续租合同的权利。

违约金：是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的作用在于督促当事人履行合同义务，补偿一方违约给对方造成的损失。