离婚时房子归孩子的协议该怎么写？
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在撰写离婚时将房子归孩子的协议时，首先要明确这是一种涉及婚姻关系解除、财产处分的协议，具有法律效力且较为严肃。以下为你详细说明撰写要点。 协议的标题可明确为“离婚房产赠与子女协议”，这样能清晰表明协议的核心内容。在协议开头，应详细写明夫妻双方的基本信息，包括姓名、性别、身份证号码、联系方式等，以及子女的基本信息。这些信息是确定协议主体的关键，能确保协议准确地约束相关人员。 接下来是引言部分，要阐述夫妻双方自愿离婚的意愿，以及基于对子女的关爱等原因，决定将共同所有或者一方所有的房产赠与子女。这部分内容是协议的背景说明，体现了双方的真实意思表示。 核心的房产描述部分，要详细写明房产的具体情况，如房产的地址、面积、房产证号等。准确的房产信息能避免日后因房产情况不明确而产生纠纷。同时，要明确房产的权利状况，例如是否存在抵押、查封等限制情况。 在赠与条款中，需清晰表达夫妻双方自愿将该房产赠与子女的意愿，以及赠与是不可撤销的（除非存在法定情形）。这里的法定情形，根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。 关于房产的交付与过户，要约定好交付的时间和方式，以及双方协助办理过户手续的义务和时间节点。一般来说，应尽快办理过户手续，以保障子女的合法权益。若因一方原因未能及时办理过户导致子女权益受损的，要明确相应的违约责任。 在违约责任部分，要规定如果一方违反协议约定，如不配合办理过户手续、擅自处分房产等，应承担的赔偿责任和其他法律后果。这能有效约束双方遵守协议约定。 最后，协议需双方签字并注明日期。若有必要，还可以办理公证手续，增强协议的法律效力。公证并非协议生效的必备条件，但能在一定程度上提高协议的证明力。 总之，撰写此类协议时要严谨、详细，充分考虑各种可能出现的情况，以保障各方的合法权益。如果对协议内容不确定或存在疑问，建议咨询专业律师。
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