question-icon 购房首付借条该如何书写?

我最近打算买房,可首付还差一些钱,准备向亲戚借。我知道得写借条,可又不太清楚具体要怎么写才能保证借条有效,受法律保护。想了解一下购房首付借条在格式、内容方面都有哪些要求,要包含什么关键信息。
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一份规范有效的购房首付借条,应包含以下关键内容:首先是双方信息,要明确写出出借人和借款人的姓名、身份证号、联系地址、联系电话等。 接着是借款金额,要用大写和小写同时注明借款的具体数额。比如“人民币(大写):叁万元整,即人民币(小写):¥30000元整”。 借款用途也得写清楚,注明是用于支付购房首付款。例如“借款人因用于个人购房,于XXXX年XX月XX日向出借人借款” 。 借款期限也很重要,要写明从借款开始到还款截止的具体时长。比如“本借款自甲方收到乙方出借款项之日起计算,借款期限为6个月”。 关于借款利率,如果有约定利息,需明确利率标准和支付方式;若免息,也应注明“本借款免收利息”。 还款方式要写明白,例如“甲方应于本协议约定的借款期限届满之日起5个工作日内一次性归还乙方全部借款本金”。 违约责任也不能少,要约定清楚如果借款人不能按时还款应承担的责任。比如“甲方如未按本协议约定的期限还款,应向乙方支付逾期罚息,罚息计算方式为:逾期本金×0.05%×逾期天数”。 还可以设置担保条款,比如借款人自愿将名下房产为本借款提供抵押担保,并办理抵押登记手续等。 最后,借条由双方签字(或盖章),并注明出具日期。 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。只要借条满足这些条件,就是有效的。 相关概念: 民事行为能力:简单说就是一个人能够以自己的行为独立进行民事活动、行使民事权利和承担民事义务的能力。 公序良俗:指公共秩序与善良风俗,就是大家普遍认可和遵循的基本秩序和道德准则。 抵押权:是一种担保物权,当债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

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