房屋诉前保全申请书该怎么写？

在涉及房屋纠纷时，房屋诉前保全申请书是一个重要的法律文书，下面为您详细介绍其相关内容。

首先，我们要了解什么是房屋诉前保全。房屋诉前保全是指在提起房屋相关诉讼前，利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请，由人民法院所采取的一种财产保全措施。这一措施的目的是为了防止房屋被转移、变卖等，保障将来判决的顺利执行。其法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

接下来，我们看一下房屋诉前保全申请书的格式和内容。

申请书一般包含以下几个部分：

1. 标题：一般直接写“房屋诉前保全申请书”。

2. 申请人和被申请人的基本信息：包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。如果是法人或其他组织，要写明名称、住所地、法定代表人或主要负责人的姓名、职务。

3. 请求事项：明确写出请求人民法院对被申请人名下的房屋进行诉前保全，要写清楚房屋的具体位置、面积等信息。例如：“请求人民法院对被申请人位于[具体地址]，面积为[X]平方米的房屋进行诉前保全，保全金额以[X]元为限。”

4. 事实和理由：这部分要详细说明为什么要申请房屋诉前保全。比如说明双方的房屋纠纷情况，为什么情况紧急，如果不进行保全将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。可以举例说明被申请人可能会转移房屋等情况。同时，要附上相关的证据材料，如房屋买卖合同、付款凭证等，以支持自己的主张。

5. 证据和证据来源，证人姓名和住所：列出您所提供的证据名称，并说明证据的来源。如果有证人，要写明证人的姓名和住所。

6. 申请保全的担保情况：要说明您提供的担保方式，如现金担保、房产担保等，并附上相关的担保材料。

7. 此致：写明申请的法院名称。

8. 申请人签名或盖章：申请人是自然人的要签名，是法人或其他组织的要盖章，并注明申请日期。

最后，在提交房屋诉前保全申请书时，要注意将申请书和相关证据材料一并提交给有管辖权的人民法院。法院在收到申请后，会在四十八小时内作出裁定。裁定采取保全措施的，会立即开始执行。如果申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院会解除保全。

总之，写房屋诉前保全申请书要严谨、准确，确保能够清晰地表达自己的诉求和理由，以保障自己的合法权益。