借给儿子买房该如何写借条?

我儿子最近要买房,我打算借给他一笔钱。虽然是自己儿子,但为了以后避免可能出现的麻烦,还是想写个借条。我不太清楚借条具体该怎么写,要包含哪些内容,格式是怎样的,怎样写才能保证借条有法律效力,所以想问问大家。
张凯执业律师
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在借给儿子买房写借条时,以下这些要点要注意:


首先,要写清楚借款人和放款人的法定全名,并最好附上身份证号码 。这能明确双方身份,避免日后因身份问题产生纠纷。比如,明确“出借人:张三,身份证号:[具体号码];借款人:张小三,身份证号:[具体号码]”。


其次,借款金额必须明确,包括大写和小写。例如“借款金额:人民币500000元(大写:伍拾万元整)”,大小写一致能防止篡改金额引发争议。


接着,要写明借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限。像“借款期限自2025年1月1日起至2030年1月1日止” 。


关于借款利息,如果有约定,应有明确的年利率或月利率,以及最终应支付的借款利息总额(大写和小写金额)和支付方式等约定。比如“年利率为5%,借款利息总额为125000元(大写:壹拾贰万伍仟元整),每年12月31日前支付当年利息” 。


还要写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。例如“借款人应于2030年1月1日前一次性偿还借款本金500000元及利息125000元” 。


另外,借条需有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。


如果数额较大,也应注明借款用途,如“借款用途:用于购买[具体房屋地址]房屋”,或保留交付款记录。


如果借款人已婚,最好取得其配偶的签名,避免一方以不知情为由拒绝承担还款义务。


法律依据方面,《中华人民共和国民法典》等相关法律法规保障合法有效的借条权益。只要借条内容是双方真实意思表示,不违反法律法规强制性规定和公序良俗,就具有法律效力。


写借条时还有一些注意事项:最好附带双方身份证号码;借款人签名时出借人要亲眼看其签名;借条书写人应为借款人;避免使用容易产生分歧的语言;名称要写“借条”而非“欠条” 。借条写好后可复印一份,原件和复印件分开保管。


相关概念:

法定全名:就是身份证上登记的真实姓名。

公序良俗:公共秩序与善良风俗的简称,指社会正常运转的一般秩序和社会成员普遍认可、遵循的道德准则。

诉讼时效:向人民法院请求保护民事权利的有效期间,未约定还款日期的,出借人可随时主张权利,但最长保护期为20年;约定还款日期的,在还款期限届满后,出借人需在三年内起诉主张权利,否则可能丧失胜诉权。

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