借给儿子买房借条该怎么写?

我儿子打算买房,我想借一笔钱给他。但毕竟涉及的金额不小,为了以后避免可能出现的麻烦,我想写一份借条。我想了解借条具体要包含哪些内容,格式上有什么要求,怎样写才能保证借条具有法律效力 。
张凯执业律师
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在法律上,并没有规定父母给子女买房是否要写借条,但只要双方达成一致,就可以决定是否书写,而合法有效的借条是成立的。以下是写借条的要点:


首先,要写清楚借款人和放款人的法定全名,最好附上身份证号码。比如,要明确写清楚是父亲或母亲借给儿子,把双方姓名和身份证号准确写上,这能避免之后可能出现的身份纠纷。


其次,借款金额要写清楚,包括大写和小写。比如“今借到人民币壹拾万元整(小写:¥100000元)”,大小写不一致时,司法实践中一般以大写金额为准。


再者,借款时间期限要明确,包括借款的起止年月日和具体借款期限。例如“借款期限自2025年1月1日起至2030年1月1日止” 。


然后,借款利息方面,如果有约定,就要有明确的年利率或月利率,以及最终应支付的借款利息总额(大写和小写金额)和支付方式等约定。要是没有约定利息,根据法律规定,归还时要求利息是不被支持的。


另外,借款本息偿还的年月日时间及付款方式也要写明。比如“于2030年1月1日前一次性还清本金及利息” 。


还有,借条必须有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。如果借款人已婚,最好取得其配偶的签名,这样能避免一方以不知情为由拒绝承担还款义务,或者防止在法院执行时一方将财产转移给配偶导致无法偿还。


最后,数额较大时应注明借款用途,像“用于购买XX小区XX栋XX单元XX室房屋”,也可以附上交付款记录。


《中华人民共和国民法典》等相关法律法规保障合法借条的效力。借条以借款人手写为佳,要注意书写规范,借款发生的日期一定要写清楚,精确到日。款项交付尽量选择银行转账,并在借条中明确对方收款账号和转账日期,转账时备注借款用途。借条写好后,最好复印一份,原件和复印件分开保管。


相关概念:

法定全名:就是在身份证等有效证件上登记的真实姓名。

借款期限:是双方约定的借款人使用借款的时间长度。

诉讼时效:如果约定了还款日期,在还款日届满仍未返还的,出借人应在三年内起诉,否则可能丧失胜诉权;未约定还款日期的,借款人可随时主张返还 。

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