房产证还没拿购房者就死亡了怎么办？

当遇到房产证还没拿购房者就死亡的情况，下面为您详细介绍相关处理方式及法律依据。

首先，从法律角度来看，虽然购房者还未取得房产证，但已经签订了购房合同并支付了房款，那么购房者对于该房屋就拥有了基于购房合同产生的债权。依据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，这种基于购房合同的债权属于合法财产，是可以被继承的。

接下来说说处理流程。第一步，确定继承人。按照《民法典》规定的法定继承顺序来确定，如果购房者生前立有有效遗嘱，则按照遗嘱指定的继承人来继承。法定继承顺序为：第一顺序包括配偶、子女、父母；第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

第二步，办理继承公证。继承人需要到公证处办理继承公证，需要提交一系列材料，比如被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、购房合同等，以此来证明继承人的身份以及其有权继承该房产相关权益。

第三步，办理房产登记手续。继承人携带继承公证书、购房合同、相关税费缴纳凭证等材料，前往不动产登记机构办理房产登记手续。在完成这些手续后，继承人就可以正式取得该房屋的产权证书，成为房屋的合法产权人。

总之，即便购房者在未拿到房产证时去世，其继承人依然可以通过合法的继承程序来取得房屋的产权。