原房主过世，房子该如何过户？

当原房主过世后，房子过户涉及到较为复杂的法律程序，通常可以通过继承过户或者先继承再买卖过户的方式来处理。

首先，我们来了解一下继承的相关概念。继承是指按照法律规定或者被继承人的遗嘱，将其遗产转移给继承人的行为。在房产继承方面，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

如果原房主有遗嘱指定了房产继承人，那么继承人可以凭借遗嘱、原房主的死亡证明、房产证等相关材料到公证处办理遗嘱继承公证。公证机构会对遗嘱的真实性、合法性进行审查，确认无误后出具公证书。之后，继承人携带公证书、本人身份证明等材料到不动产登记机构办理过户手续。

要是原房主没有留下遗嘱，那就按照法定继承来处理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。所有第一顺序继承人需要共同到公证处办理法定继承公证。在办理公证时，需要提供原房主的死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。公证处会根据法律规定确定各继承人的继承份额，并出具公证书。然后，继承人凭借公证书等材料到不动产登记机构办理过户。

如果您是从继承人手中购买这套房子，那么继承人需要先完成继承过户，将房子登记到自己名下，之后再按照正常的二手房买卖流程，与您一起到不动产登记机构办理过户手续。办理买卖过户时，需要签订房屋买卖合同，并缴纳相关税费，如契税、增值税等，最后完成产权转移登记。

总之，原房主过世后房子过户要严格依照法律规定和相关程序进行，准备好所需材料，以确保过户顺利完成。