question-icon 征收集体土地拆迁时蘑菇是怎样赔偿的?

我家在集体土地上种了蘑菇,现在这片地要被征收拆迁了。我不太清楚关于蘑菇赔偿这方面的情况,想知道到底会按照什么标准来赔偿,是按产量还是其他什么因素,具体赔偿方式是怎样的,心里很没底,希望能有人给讲讲。
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answer-icon 共1位律师解答

在征收集体土地涉及蘑菇赔偿的问题上,首先要明确行政拆迁没有赔偿金只有补偿金 。 依据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 对于蘑菇的赔偿,其属于地上附着物或青苗补偿范畴。蘑菇的补偿标准并不是全国统一的,通常由省、自治区、直辖市制定 。一般来说,各地政府会综合多种因素来确定补偿金额,比如蘑菇的产值,这和蘑菇的品种、产量以及市场价格有关;土地的原用途,如果这块地一直是用于种植蘑菇,在补偿时也会有所考虑;还有土地资源条件,像土壤质量、灌溉条件等对蘑菇种植有影响的因素。 例如在上海市,就有明确的征收集体土地菌菇类补偿标准,不同品种的蘑菇,如双孢蘑菇(一次料、二次料)、秀珍菇、香菇等,按照不同的单位面积或数量,有对应的成本、产量、单价等核算补偿。 在实际操作中,县级以上地方人民政府拟申请征收土地时,会开展拟征收土地现状调查,其中就包括对地上种植的蘑菇等情况进行统计,之后还会将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员等利害关系人的意见。如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 相关概念:(区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准 。)

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