购房合同纠纷的诉状该怎么写?
最近和开发商签了购房合同,结果出现了一些纠纷,想通过法律途径解决。但不太清楚诉状具体要怎么写,包括里面的内容格式,还有一些关键信息该怎么填,希望能得到详细的指导。
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撰写购房合同纠纷的诉状,需要注意以下几个方面: 首先,要明确原告和被告的基本信息。如果是个人,需写明姓名、性别、出生年月日、民族、文化程度、籍贯、工作单位、住址、身份证号码以及联系电话等;若为公司,则需提交称谓、法定代表人和地址等信息。例如,原告是张三,男,汉族,1980年1月1日出生,在某某公司工作,住址是某某小区1栋101室,身份证号码是1234567890,联系电话138xxxx1234;被告是某某房地产开发有限公司,地址是某某路100号,法定代表人李四。 其次,清楚地阐述诉讼请求。这部分要明确你希望通过诉讼达到的具体目的,比如要求解除购房合同、退还购房款、支付违约金等。例如,请求判令被告退还购房款50万元,并按照合同约定支付违约金10万元。 然后,详细说明事实与理由。这是诉状的核心部分,要把购房合同纠纷的来龙去脉叙述清楚,包括合同的签订情况、履行过程中出现的问题以及这些问题给你造成的损失等。比如,签订购房合同时,开发商承诺房屋配套设施齐全,但交房时却发现没有按照约定建设相关设施,严重影响了居住使用。 最后,注明证据和证据来源,证人姓名和住所(如果有证人的话)。例如,提供购房合同、付款凭证、开发商的宣传资料等作为证据,证明自己的主张。 法律依据方面,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条规定,起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

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