question-icon 租房定金收据该怎么写?

我最近打算租房子,房东让先交定金,说会给我写收据。我不太清楚正规的租房定金收据应该怎么写,担心写得不对以后会有麻烦。想了解一下,一份完整有效的租房定金收据都需要包含哪些内容,格式上有什么要求呢?
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租房定金收据的撰写有一定规范和要点。首先,要明确一些法律概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立,并且定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20% 。 一份有效的租房定金收据,通常应具备以下几个部分。标题部分,一般直接写“收据”或者“今收到” 。 正文部分很关键,要写清楚收到的钱物具体情况。比如,要注明收到定金的日期,明确是哪一方(甲方,通常为房东;乙方,通常为租客)收到另一方交付的定金,写清定金的具体金额(大写和小写都要有),还要说明这笔定金对应的房屋具体信息,比如房屋地址等。同时,最好约定在多少日之内签署正式合同,并注明如果乙方按照约定签署合同,但甲方违约,甲方需承担的责任,比如定金双倍返还;如果乙方没有在约定的日期内签署合同,则属乙方违约,其所交纳的定金将不予返还。 落款部分,要由收取定金的一方签字或盖章,并注明收款日期。如果涉及中介,也可以将中介相关信息体现出来。 举个例子,今收到乙方[租客姓名]交来承租的位于[具体房屋地址]的定金:人民币[大写金额]元整(小写:¥[X]元),双方约定于[具体日期]签署正式租赁合同。若乙方按时签署合同,甲方违约,则甲方双倍返还定金;若乙方未按时签约,定金不予退还 。 收款人(甲方):[房东姓名] 身份证号:[具体号码] [收款日期] 总之,规范书写租房定金收据,能更好地保障双方权益,避免日后可能出现的纠纷。

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