租房定金收据应该怎么写?
我最近打算租房子,房东让先交定金,说会给我开收据。我不太清楚正规的租房定金收据得怎么写,担心写得不规范以后有麻烦。想了解下一份完整有效的租房定金收据,具体都要包含哪些内容、格式上有啥要求,怎么写才能保障自己权益 。
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一份规范的租房定金收据,通常应包含标题、正文和落款三部分。 首先是标题,一般直接写“定金收据”或者“收据”即可,让人一眼就能明白这是什么性质的单据。 接着是正文部分,这是收据的核心内容。要详细写明收到定金的相关信息,比如今收到(承租人姓名)交来承租的(房屋具体地址,如XX小区X栋X单元X室 )房屋的定金:人民币(大写金额) 元整(小写金额) 。同时,要注明在多少日之内签署正式租赁合同 。还需明确双方的违约责任,例如如果乙方(承租人)未按照约定时间签署合同,则属乙方违约,其所交纳的定金将不予返还;如果甲方(出租人)没有在约定的日期内签署合同的,则定金需要作双倍返还。 最后是落款,由收款人(即房东)签字或盖章,并注明收款日期。如果涉及中介,也可注明中介相关信息。 法律依据是《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。所以在写定金金额时,也要留意是否符合这一规定。通过规范书写租房定金收据,能更好地保障双方的权益,避免日后可能产生的纠纷 。

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