转租合同纠纷案代理词该怎么写？
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在撰写转租合同纠纷案的代理词时，可参考以下内容，它能帮助你清晰且有逻辑地表达观点。以下是详细的撰写要点及示例。 ### 首部 首部是代理词的开头部分，要先写明标题，如“关于[具体案件名称]的代理词”。接着顶格写称呼语，一般是“审判长、审判员” 。然后表明自己的合法地位，即说明是受谁的委托，担任本案哪一方的代理人。例如“我受原告[姓名]的委托，担任其与被告[姓名]转租合同纠纷一案的诉讼代理人，现发表如下代理意见”。 ### 序言 序言部分需要说明代理律师出庭的合法性依据、接受委托后的工作情况，以及对案件的基本看法。比如“本代理人接受委托后，认真查阅了本案的相关材料，进行了必要的调查取证，现结合事实和法律，发表如下代理意见”。这里要让法庭知道你为案件做了充分准备，你的观点是有依据的。 ### 正文 正文是代理词的核心部分，需要围绕案件的争议焦点展开论述。 - **陈述案件事实**：按照时间顺序，清晰、客观地叙述转租合同的签订、履行过程，包括合同的主要条款、双方的权利义务、履行情况以及纠纷的产生原因等。例如，说明转租合同是在什么时间、什么地点签订的，合同中约定的租金、租赁期限、转租条件等内容，以及在履行过程中哪一方出现了违约行为。 - **分析法律适用**：依据相关法律法规，分析本案应适用的具体法律条文。比如《民法典》中关于租赁合同、转租的规定。解释法律条文的含义，并说明本案的情况如何符合这些法律规定。例如，根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果本案中承租人未经出租人同意擅自转租，就违反了该法律规定。 - **论证观点**：结合案件事实和法律适用，论证自己一方的观点和主张。可以从违约责任、合同效力、赔偿损失等方面进行论证。比如，如果是承租人违约转租，要论证其应承担的违约责任，包括返还不当得利、赔偿出租人的损失等。在论证过程中，要运用证据来支持自己的观点，说明证据的来源、证明内容和证明力。 ### 结束语 结束语要对整个代理意见进行总结，明确提出代理方的要求和主张。语言要简洁、有力。例如“综上所述，原告的诉讼请求事实清楚、证据充分，于法有据，恳请法庭依法支持原告的全部诉讼请求”。 ### 尾部 尾部要写明代理律师的姓名及发表代理词的日期。在撰写代理词时，语言要准确、规范、通顺，避免使用模糊、歧义的词汇。同时，要尊重事实和法律，以理服人，避免情绪化的表达。
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