湖北省十堰市竹山县的征地补偿标准是怎样的?

我家在湖北省十堰市竹山县,最近村里说要征地。我想了解下咱们这儿的征地补偿标准是如何规定的,补偿包括哪些方面,具体的计算方式是怎样的,心里好有个底。
张凯执业律师
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征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。


在我国,关于征地补偿有一系列的法律规定。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


对于湖北省十堰市竹山县的征地补偿标准,会根据不同的土地类型和区域有不同的规定。一般来说,土地补偿费是对土地所有权的补偿,它通常是根据该土地被征收前三年平均年产值的一定倍数来计算。安置补助费是为了安置因征地而造成的多余劳动力的补助费用,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。


农村村民住宅的补偿,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


其他地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。具体到湖北省十堰市竹山县,会根据当地的实际情况,制定相应的补偿标准。你可以通过当地的自然资源和规划局、政府公告等渠道获取竹山县具体的征地补偿标准文件,里面会详细规定不同类型土地、不同区域的具体补偿金额和计算方式等内容。这样你就能清楚了解到自己家土地被征收时能获得的具体补偿情况了。

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