湖南衡阳2024年的拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细如何？

在湖南衡阳2024年的拆迁安置流程及标准如下：

首先是拆迁安置流程：

1. 拆迁人申领房屋拆迁许可证：这意味着拆迁人获得了拆迁的合法资格，是拆迁工作的前提。申请时需按规定提交国家批准文件、拆迁计划和方案等材料给房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门 。

2. 房屋拆迁管理部门发布公告：公告内容包含拆迁相关重要信息，让被拆迁人等知晓拆迁事宜。

3. 宣传解释工作：房屋拆迁管理部门和拆迁人要向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作，让大家了解拆迁政策等。

4. 确定拆迁补偿标准和安置方案：一般来说，违章建筑和超期临时建筑通常没有补偿。补偿方式分一般情形和特殊情形，一般情形下被拆迁人可在货币补偿和房屋产权调换、结算价差中选择；特殊情形则由规定确定补偿方式 。

5. 达成拆迁补偿安置协议：在拆迁公告规定期限内，拆迁人与被拆迁人等就补偿方式、金额等协商一致后签订协议。

6. 裁决拆迁：若双方不能达成协议，任何一方可向房屋拆迁管理部门申请裁决，若房屋拆迁管理部门是被拆迁人，则由同级人民政府裁决。

7. 强制拆迁：满足一定条件可进行强制拆迁，但强制拆迁前拆迁人有义务向公证处申请办理证据保全。

然后是拆迁标准：

国有土地房屋赔偿方式：

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括：

- 房屋价值补偿：按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，由有资质评估机构评估确定。

- 搬迁费和临时安置费用：具体数额各地有规定，房屋装修补偿先协商，协商不成由评估机构评估。

- 房屋拆迁安置费：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费 = 搬迁补助费 + 无周转房时的临时安置补助费 + 超过渡期限的临时安置补助费 + 非住宅房屋停产、停业损失赔偿费。

集体土地房屋赔偿方式：

依据《土地管理法》第四十八条，农村村民住宅要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则。尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等公平、合理补偿方式，并对搬迁、临时安置等费用补偿，保障村民居住权利和住房财产权益。

拆迁补偿没有统一标准，总体原则是不降低原有生活居住水平和条件，适当改善提高，具体方案和标准结合当地政策或项目方案确定。

复杂概念解释：

房屋拆迁许可证：是拆迁人获得拆迁资格的法定凭证，只有取得它才能合法进行拆迁活动。

证据保全：在强制拆迁等可能导致证据灭失或难以取得的情况下，通过公证等方式对相关证据进行固定和保存，以便后续可能的纠纷处理使用。