湖南城市拆迁补偿标准是怎样的？

在湖南，城市拆迁补偿标准并不是全省统一的，会受到多种因素影响。一般来说，城市拆迁补偿主要包含以下几个方面：

首先是房屋价值补偿。这是补偿的大头，它是由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格来评估确定的。打个比方，你家房子周边类似的房子市场价格是每平方米10000元，那评估时就会参考这个价格范围。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这就是为了保障被拆迁人的权益，让大家能获得合理的补偿。

其次是搬迁、临时安置补偿。搬迁费通常根据被征收房屋的建筑面积等因素确定。比如，湖南省部分地区规定住宅房屋搬迁费按被征收房屋建筑面积每平方米15元计算，要是不足1000元的就按1000元支付。临时安置费则根据被征收房屋所处地段等因素确定补偿标准，并按实际过渡期限计算。假如你家房子在市区，临时安置费标准可能是每月每平方米18元，要是你家房子面积100平方米，预计过渡期限为12个月，那临时安置费就是100×18×12 = 21600元。

再者是停产停业损失补偿。如果你的房子是用于经营的，因征收房屋造成了停产停业损失，就会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定补偿。比如，某商铺被征收前月平均净利润为10000元，预计停产停业期限为6个月，按照一定的评估和计算方式（可能综合考虑行业平均利润率等因素确定补偿系数），假设补偿系数为0.5，那停产停业损失补偿就是10000×6×0.5 = 30000元。

此外，市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对一些积极配合拆迁等符合条件的被征收人给予一定的补助和奖励。

相关概念：

房屋价值补偿：就是对被拆迁房屋本身价值的补偿，通过专业评估确定，要保证不低于类似房地产市场价格。

搬迁费：因房屋拆迁需要搬家所产生的费用补偿。

临时安置费：拆迁过程中，被拆迁人临时居住所需费用的补偿。

停产停业损失补偿：针对因拆迁导致经营活动停止所遭受经济损失的补偿。