湖南省农村拆迁补偿标准是怎样的?

我家在湖南农村,最近听说可能要面临拆迁。我想知道具体的补偿标准,比如房屋怎么算补偿,土地又怎么补偿,还有其他方面的补偿吗?想了解一下详细准确的补偿标准,心里好有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在湖南省,农村拆迁补偿包含多个方面。


首先是房屋征收补偿费,这是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失的。它会根据被拆迁房屋的结构(比如是砖瓦房、平房还是楼房等)和折旧程度来划分档次,然后按照每平方米一定的单价来计算。打个比方,如果您家是砖瓦房,可能每平方米补偿的价格会和楼房不一样。


其次是房屋征收周转补偿费,主要是为了补偿被拆迁房屋住户在临时居住期间的不便。会根据临时居住条件划分档次,按照被拆迁房屋住户的人口数量,每月给予一定的补贴。比如家里人口多,补贴相对也会多一些。


另外还有房屋征收奖励性补偿费,这个由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来确定,不能随意更改。如果积极配合拆迁工作等,可能就会获得这笔奖励性补偿。


从土地征收角度来说,如果被征收土地是水田的,按照湖南省征地标准的1.2倍进行补偿;还应当向征收土地农民补偿征地安置费,安置费占补偿的60% 。《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》规定,本征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和,其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准,由设区的市州人民政府规定。征收不同类型的土地,补偿标准也不同,像征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)等,按不同系数执行。


同时,被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。


相关概念:

房屋征收补偿费:就是对被拆迁房屋本身价值损失的补偿费用。

房屋征收周转补偿费:补偿拆迁户临时居住不便的费用。

房屋征收奖励性补偿费:当地政府根据情况和政策给积极配合拆迁者的奖励费用。

相关问题

为您推荐20个相关问题

湖南农村宅基地征收补偿标准是由谁来制定的?

我家在湖南农村,现在宅基地面临征收,我很关心补偿标准这块。我想知道具体是哪个部门或者机构来制定这个补偿标准,制定过程会不会考虑我们村民的意见,还有这个标准会不会根据实际情况调整呢?

2024年湖南邵阳征地拆迁具体的赔偿标准是怎样的?

我家在湖南邵阳,现在面临征地拆迁的情况,特别想知道具体能拿到多少赔偿,像土地、房屋以及地上附着物等不同方面分别是怎么计算赔偿金额的,还有没有其他需要注意的相关规定呢?

衡阳土地拆迁赔偿标准是怎样的?

我家在衡阳,现在面临土地拆迁的情况。不太清楚具体的赔偿标准,比如土地、青苗、房屋等不同方面分别该怎么赔偿,也不知道有没有相关的奖励政策。希望能了解得详细一些,好心里有数。

湖南衡阳2024年征地拆迁赔偿是多少钱?标准明细是怎样的?

我家在湖南衡阳,最近听说这边要进行征地拆迁。我对赔偿金额和标准不太清楚,心里很没底。想知道到底能拿到多少赔偿,各项赔偿又是依据什么标准来定的,希望能有人详细说说。

河南农村拆迁是如何补偿的?

我家在河南农村,最近听说村子可能要面临拆迁。心里很没底,想知道具体的补偿标准是怎样的,比如房屋怎么算补偿,有没有其他方面的补偿等,想提前了解清楚,好为后续做打算。

长沙拆迁非农户的补偿具体是多少?

我家在长沙,马上要面临拆迁了,我们家是非农户。我很担心补偿的问题,不清楚具体能拿到多少补偿款,像房屋补偿、安置费这些分别是怎么算的,希望能了解清楚相关标准,心里有个底。

农村老家拆迁具体是怎么补偿的呢?

我家在农村,现在面临老家拆迁的情况。我不太清楚补偿方面的具体事宜,比如补偿都包含哪些项目,补偿的标准怎么定,不同类型的房屋和土地是不是补偿方式不一样等,希望能得到专业详细的解答。

农村房屋拆迁具体可以补偿多少?

我家在农村,现在面临房屋拆迁的情况,心里特别没底。不清楚补偿标准到底是怎样算的,想知道一般会补偿多少,是有统一标准还是各地不一样,具体都包含哪些补偿项目呢?

国家对于农村拆迁是怎么进行赔偿的?

我家在农村,现在面临拆迁情况。不太清楚具体赔偿标准和方式,担心自己权益受损。想了解赔偿都包含哪些方面,以及具体是怎么计算赔偿金额的。

湖南湘西2024年的征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细是怎样的?

我家在湖南湘西,最近听说这边要进行征地拆迁。我不太清楚具体的流程,也想知道补偿标准是怎么规定的。想了解一下整个拆迁过程是怎样推进的,以及针对不同类型的房屋、附属物等,补偿标准到底是如何计算的,心里好有个底。

湖南常德2024年的征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细如何?

我家在湖南常德,最近听闻这边可能要进行征地拆迁。我不太清楚具体的流程是怎样的,也不了解补偿标准,担心自己的权益得不到保障。想知道从开始到结束整个征地拆迁流程包含哪些环节,以及各项拆迁补偿的标准是怎么规定的。

湖南房屋征收补偿标准是怎样的?

我家在湖南,最近听说房子可能要被征收了,心里特别没底。想知道咱们湖南房屋征收补偿标准到底是怎么规定的,补偿都包含哪些方面,是按什么规则计算的,就想提前了解清楚,好心里有个谱。

目前农村拆迁具体是怎么补偿的呢?

我家在农村,现在面临拆迁的情况。我心里很忐忑,不知道能得到哪些方面的补偿,补偿的标准又是怎样的。我想详细了解一下农村拆迁补偿的具体内容,这样心里也能有个底。

2024年湖南张家界征地拆迁补偿是多少钱?

我家在湖南张家界,最近听说这边可能要征地拆迁。我对补偿这方面不太清楚,想了解一下具体补偿标准是怎样的,比如不同类型的房屋、地上附着物等分别是怎么补偿的,有没有一个明细可以参考,心里好有个底。

农村拆迁的土地赔偿具体是多少呢?

我家在农村,现在面临土地拆迁,但是不清楚能拿到多少赔偿。想了解下具体的赔偿标准是怎么定的,会不会因为土地类型、地理位置等因素而有所不同。

农村拆迁征地具体是怎么进行补偿的?

家里的农村土地面临拆迁征地,不清楚具体能得到哪些方面的补偿,补偿的标准又是怎样的。比如是按面积算还是其他方式,不同类型的补偿大概能有多少,希望能得到详细解答。

最近农村征地拆迁是怎么进行补偿的?

家里的农村土地要被征收拆迁了,不太清楚具体补偿情况。想知道各项补偿费用是怎么算的,有没有相关标准,补偿款能不能保障以后的生活。

2024年湖南长沙征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细是怎样的?

我在湖南长沙有一处房子,最近听说这边可能要进行征地拆迁。我对整个流程和补偿标准都不太清楚,想了解一下具体是怎么回事,比如从开始到结束要经过哪些步骤,不同类型的房屋、土地等补偿标准分别是多少,心里好有个底。

2024年湖南长沙拆迁安置赔偿标准及金额是多少?

我家在湖南长沙,最近听说这边可能要拆迁。我想提前了解下拆迁安置赔偿这方面的事情,想知道具体能赔多少钱,赔偿标准的明细是什么样的,心里好有个底,所以来问问这方面情况。

湖南土地征收管理条例的补偿标准是怎样的?

我家在湖南,最近听说土地可能要被征收了。心里特别没底,就想知道按照湖南土地征收管理条例,到底会怎么给补偿。是按面积还是有其他算法?地上种的庄稼、盖的房子又该怎么算补偿?很担心自己的权益得不到保障,所以想详细了解下补偿标准。