湖南房屋征收补偿标准是怎样的？

在湖南，房屋征收补偿标准并不是全省统一的，会受到地区、项目等多种因素影响。一般来说，补偿包含以下几个大方面：

首先是被征收房屋价值的补偿。这可不是随便定的，要由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法来评估确定。而且，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这是为了保证大家得到合理的补偿，不会让被征收人的房子被低价征收。相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 。

其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。如果因为房屋征收需要搬家，征收部门要给咱们支付搬迁费；要是选择房屋产权调换，在产权调换房屋交付前，征收部门得支付临时安置费或者提供周转用房。这能保障咱们在过渡期间有地方住，不会流离失所。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条有相关规定。

然后是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于那些依靠房屋从事生产经营活动的人来说，这部分很重要。补偿会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

此外，市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。例如，为了鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利 ，就可能设置奖励性补偿费 。

房屋征收补偿还有一些计算标准。比如房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） ；房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

如果遇到对评估确定的被征收房屋价值有异议的情况，不用担心，可以向房地产价格评估机构申请复核评估；对复核结果还有异议的，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

相关概念：

房屋征收评估办法：是国务院住房城乡建设主管部门制定的，用于规范对被征收房屋价值进行评估的一系列规则和方法，在制定过程中会向社会公开征求意见。

复核评估：当被征收人对房地产价格评估机构给出的房屋价值评估结果不满意时，可以要求该评估机构重新进行评估审核的一种程序。

专家委员会鉴定：若被征收人对复核评估结果仍然有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定，由专业的专家团队对评估结果进行审查判断。