2024年湖南怀化拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细如何？

湖南怀化2024年的拆迁安置流程和标准如下：

首先是拆迁安置流程：

1. 暂停公示：建设主管部门会发文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建工程。这个文件要在相关场合公告，而且公示期不能超过一年。这主要是为了保证拆迁工作开展时，拆迁范围内的情况相对稳定，避免有人为了获取更多补偿而进行不当建设 。依据相关拆迁管理规定，要保障拆迁工作有序进行，防止恶意增加补偿成本的行为。

2. 入户调查评估：确定拆迁范围后，拆迁人一般要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》，具备拆迁前提后，拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等多个单位会同时入户调查。拆迁公司负责调查人口、户口情况；评估公司进行现场勘查、拍照和记录。《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定了房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记 。

3. 内业计算：评估公司根据外业调查资料进行内业输机和数据测算，算出一个大致的初步评估价格，为后续补偿提供参考依据。

4. 制定拆迁实施方案：拆迁人根据评估机构的调查和计算结果，了解拆迁范围内的补偿费用大概数额，编制拆迁投资预算方案，同时确定拆迁补偿方案，包括是货币补偿还是实物补偿，货币补偿需要多少钱，补偿资金怎么筹措等。

5. 申请拆迁许可证：拆迁人带着一系列前期入户调查的材料，像拆迁实施方案、规划文件等，去建委（房管局）申请《拆迁许可证》，只有取得许可证，拆迁行为才合法。

6. 发布拆迁公告：声明此次拆迁行为即将开始，并且要把《拆迁许可证》公开张贴，证明拆迁行为合法以及告知时间安排。

7. 出具正式评估报告：评估机构要给每个被拆迁人出具正式报告，并且报告需要评估机构签字盖章。

接着是拆迁标准：

拆迁补偿标准包括多个部分。房屋补偿费，是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据房屋的结构和折旧程度划分档次，按平方米单价计算；周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住不便，按照临时居住条件划分档次，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴；奖励性补偿费，是为了鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。各项补偿标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定。

集体土地上房屋拆迁选择统规自建安置方式的拆迁补偿按照《怀化市集体土地与房屋征收补偿安置办法》（怀政发〔2022〕6号）等规定执行。征收住宅房屋搬迁费按2000元/户·次的标准发放两次，共计4000元。被征收人选择货币补偿、现房产权调换的，参照临时安置费标准给予一次性6个月的补助。