湖南湘西2024年拆迁安置补偿是多少钱,标准明细是怎样的?
湖南湘西2024年拆迁安置补偿标准包含多个方面:
首先是房屋补偿标准:
- 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。简单来说,如果您家是二层以上的楼房,就按照这个单价乘以房屋面积来计算房屋补偿款。
- 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。这种结构的房屋,比如一些预制构件搭建的房屋就是按此标准。
- 砖瓦房每平方米补偿2400元。常见的农村砖瓦房多是这个补偿标准。
- 平(草)房每平方米补偿1900元。
其次是其他地上(下)附着物补偿标准:
- 仓房每平方米补偿920元。比如家里单独的储物仓房就按这个标准补偿。
- 室外水泥地坪每平方米补偿165元。
- 沼气池每个补偿4600元。
- 厕所每平方米补偿190 - 300元,具体根据厕所实际情况确定。
- 猪鸡舍每平方米补偿150 - 260元。
- 塑料大棚每平方米补偿165 - 280元。
- 菜窖每平方米补偿180 - 330元。
- 砖石墙每延长米补偿190元。
- 格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
- 大门楼每个补偿2400元。
- 饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
- 农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
- 排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
- 排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80 - 150元。
- 电话移机补助费每户200元。
- 有线电视迁移补助费每户300元。
- 坟每座补偿5000元。
然后是异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
另外还有村民房前屋后林木补偿标准:
- 一般林木(杨柳榆槐等),幼龄林(1 - 10年生)平均每株补偿35 - 65元。
- 中龄林(11 - 20年生)平均每株补偿220 - 300元。
- 成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。湘西的拆迁安置补偿标准也是遵循相关法律法规来制定的。
相关概念:
区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关 系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。
房屋重置费:就是重新建造与被拆除房屋相同结构、相同标准、相同质量的房屋所需要的费用。
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