工商局标准版房屋租赁合同包含什么内容？

工商局标准版房屋租赁合同通常包含以下重要内容：

首先是双方信息，明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的身份信息，比如姓名、身份证号、联系地址和电话等，方便在租赁过程中进行沟通和确认责任主体。

租赁房屋概况也会详细说明，包括房屋的具体位置、建筑面积、使用面积、楼层、格局等。同时，还会提及房屋的附属设施设备情况，像家具、家电等配备。这能让承租方清楚了解所租房屋的实际状况。

租赁期限方面，会明确起始日期和结束日期。比如自____年____月____日起至____年____月____日止。并且规定，租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方想续租，一般需在期满前一定时间（如一个月）书面通知甲方，经同意后重新签订合同。

租金及支付方式是重点内容。会规定租金的具体金额，例如每月租金为____元。支付方式如按月、按季或半年付等，以及支付的时间节点，像提前半月支付下一次房租等。还可能涉及租金调整的相关规定，如遇国家政策调整等特殊情况，按新政策执行。同时，一般会约定乙方需支付一定金额的押金，在租赁结束时，若房屋及设施无损坏等问题，甲方应退还押金。

房屋维护及维修责任也有划分。甲方通常要保证房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，租赁期内，双方共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态。因乙方保管不当或不合理使用致使损坏的，乙方负责维修或赔偿。

合同解除的条件也会明确。经双方协商一致可解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自行解除。此外，还有关于违约责任的规定，若一方违反合同约定，如出租方在承租方无违约情况下提前解除合同，或承租方拖欠租金等，需承担相应的违约责任，赔偿对方违约金。

依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。工商局标准版房屋租赁合同也是基于这些法律规定制定的，以保障租赁双方的合法权益。

相关概念：

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，像自然灾害、政府行为等。在租赁合同中，因不可抗力导致合同无法履行，双方通常互不承担责任。

违约责任：是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。在房屋租赁合同中，明确违约责任能约束双方遵守合同约定。