销户提取公积金会有什么影响?

我打算把公积金账户销户然后提取里面的钱,但是又担心会有什么不好的影响。我不太清楚这方面的规定,就想问问大家,销户提取公积金到底会有什么影响呢?会不会对以后买房、贷款之类的有影响呀?
张凯执业律师
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公积金销户提取,指的是缴存人按照公积金提取的要求,申请将公积金账户里的本息余额一次性全部提取出来,并注销该公积金账户。以下为你详细介绍其可能产生的影响:


其一,公积金账户余额清零。公积金销户提取之后,账户里的余额就会变为零。比如,若你之前公积金账户有 5 万元,销户提取后,这个账户就没钱了。根据《住房公积金管理条例》,公积金账户是用于存储职工个人和单位缴存的住房公积金的专用账户,一旦销户提取,账户就不再有余额积累。


其二,影响公积金贷款资格和额度。公积金贷款额度的计算通常与账户余额有关,账户余额为零后,再次申请公积金贷款时,额度可能会受到很大影响,甚至可能无法获得公积金贷款。例如,某些地区规定公积金贷款额度是账户余额的一定倍数,余额没了,可贷额度自然就降低或没有了。《住房公积金管理条例》规定,职工申请住房公积金贷款,要根据缴存情况等因素综合确定贷款额度。


其三,失去公积金的低息贷款优势。公积金贷款利率相比商业贷款利率要低很多。销户提取后,若后续有购房需求,只能申请商业贷款,会增加购房成本。比如,贷款 50 万 30 年,公积金贷款和商业贷款的利息差距可能达到几十万元。


其四,无法享受公积金的其他福利。公积金除了用于购房贷款,还可用于支付房租、装修等。销户提取后,就不能再享受这些福利了。比如,在房租较高的情况下,使用公积金支付房租可以减轻生活压力。

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